INFORMAÇÕES DA PROPRIEDADE
Requinte e Sustentabilidade em Mansão Mobiliada Esta residência de alto padrão entrega uma combinação rara de luxo clássico e engenharia inteligente. Com ambientes totalmente mobiliados, a casa destaca-se pelo uso de materiais nobres como pisos em mármore e granito nas áreas sociais e assoalho em madeira nos dormitórios, garantindo conforto térmico e sofisticação.
Área do Terreno: 2.000 m²
Área Útil: 448,52 m²
Dormitórios: 4 Quartos, sendo 2 Suítes com Closet (Suíte Master com Hidromassagem).
Ambientes Sociais: Sala de estar com lareira e sala de jantar em open space com desnível, bar/adega e lavabo.
Home Office & Estudo: Escritório e biblioteca privativos.
Cozinha Gourmet: Cozinha com ilha central e despensa.
Lazer Privativo Completo:
Piscina em alvenaria (85.000L) com prainha e aquecimento solar automático.
SPA de 2.000L e sala preparada para sauna.
Academia completa e exclusiva.Infraestrutura e Sustentabilidade:
Cisterna de 5.000L para água da chuva e poço com água potável para rega.
Horta flutuante e pomar gramado com mais de 50 árvores.Vagas: Garagem para 4 carros.
Condições Comerciais:
Venda: R$ 1.500.000,00 (Aceita Financiamento Bancário).
Locação Comercial: R$ 15.000,00 (Pacote).
Logística Estratégica e Ambientes Externos A propriedade oferece uma localização privilegiada para quem busca facilidade de deslocamento sem abrir mão da paz de um terreno amplo e arborizado.
Acessibilidade Premium:
500 metros da Rodovia Presidente Dutra (sentido Rio de Janeiro).
Aproximadamente 1km do retorno para São Paulo, facilitando o fluxo logístico.Natureza e Sustentabilidade:
Amplo jardim e pomar com cerca de 50 árvores, proporcionando um microclima agradável e privacidade total.
Sistema inteligente de captação de água e horta flutuante, ideal para um estilo de vida sustentável.Perfil Comercial:
Pela estrutura de 5 banheiros, escritório, biblioteca e ampla área de estacionamento/jardim, o imóvel é perfeito para fins comerciais de alto padrão (Clínicas, Sedes Corporativas ou Espaços de Eventos).Destaques de Apoio:
Banheiro externo dedicado à área da piscina.
Lavanderia completa e casa de máquinas automatizada.