Casa com Piscina e Sauna no Condomínio Colinas do Paratehy – Mogi das Cruzes/SP

Casa com Piscina e Sauna no Condomínio Colinas do Paratehy – Mogi das Cruzes/SP

Apresentamos uma excelente casa térrea, localizada no tranquilo e arborizado Condomínio Colinas do Paratehy, em Mogi das Cruzes. Com ambientes bem distribuídos, área de lazer privativa e ótimas condições de negociação, essa é a escolha ideal para quem busca viver com conforto e segurança.

Destaques do Imóvel:

📐 600m² de terreno | 285m² de área construída
🛏️ 4 suítes amplas e bem ventiladas
🏊 Piscina privativa
🔥 Sauna
🚗 Vagas para até 4 veículos (2 cobertas)

Valores e Condições:

💰 Valor de venda: R$ 2.000.000,00
📉 Valor negociável
♻️ Aceita permuta de até 30% do valor do imóvel
📆 Locação pacote completo: R$ 10.000,00 (aluguel + IPTU + condomínio)
📄 Documentação em ordem – Escritura registrada

Informações Complementares (conforme IPTU 2025):

📍 Endereço: Rua Rouxinol, 87 – Colinas do Paratehy, Mogi das Cruzes/SP
🏘️ Lote 10 | Quadra 16
🏗️ Área construída oficial (IPTU): 307,07m²
📑 Inscrição imobiliária: 53.032.010.000-9
💰 Valor total do IPTU 2025: R$ 6.846,70 (com desconto para pagamento à vista)

Diferenciais:
• Residência térrea com layout funcional
• Ambientes integrados e bem iluminados
• Localização privilegiada em região de expansão
• Condomínio com segurança e tranquilidade